tokhanh2
26-11-2015, 04:52 PM
Khu đô thị Vinhomes Green City Cầu Diễn (http://duanvinhomesgreencity.vn/du-an-biet-thu-lien-ke-chung-cu-vinhomes-green-city-my-dinh/) nâng cao phẩm chất nhằm vào khách cao cấp
thành-tích thống kê và khảo sát dân chúng học về thị trường địa ốc Thủ đô có thể thấy , hiện tại có hàng vạn người NN đang sinh sống và làm việc tại những KCN từ Thái Nguyên đến Vĩnh Phúc lưu thông hằng ngày trên con đường vành đai 3: Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển. nhưng-mà , các dự án đáp ứng đòi hỏi về căn hộ cho khách NN tại địa điểm này lại chưa không ít .
http://24h-img.24hstatic.com/upload/3-2015/images/2015-07-31/1438334798-bat-dong-san-nang-cao-tay-nghe--1-.jpgcác CĐT càng ngày càng lưu ý tới kiến trúc cấu trúc và thiết kế phong cảnh của dự án
Chị Trần Lê Hiền, một phân phối nhà đất chuyên tìm nhà cho người nước ngoài thuê, san sẻ , thị trường căn hộ Thủ đô có rất ít sự chọn lọc cho người NN thuê, chính yếu “tụ lại ” tại khu vực hồ Tây, Trung Hòa – Nhân Chính.
Từ thực tiễn đó, biệt thự Vinhomes Green City (http://chungcuhanoigiatot.info/du-an-biet-thu-lien-ke-chung-cu-vinhomes-green-city-cau-dien-my-dinh/) với vị trí đắc địa ngay trên trục đường Nguyễn Xiển đang được triển khai đã nhằm vào nhóm khách ngoại này. Ông Đào Văn Công, cố vấn đẳng cấp doanh nghiệp TNHH BDS và xây dựng Việt Hưng, chủ đầu tư dự án, cho biết , triển vọng về nhóm khách ngoại đã giúp doanh nghiệp sinh-ra ý kiến xây dựng Eco-Green City trở thành một khu dân cư tân tiến , nội thất không chỉ dành cho người VN hưởng thụ sinh sống mà họ còn có thể đổ vốn vào để cho người NN thuê. Cùng một chung cư như thế , nếu cho người nước ngoài thuê chắc chắn giá sẽ cao hơn cho người Việt thuê, nhiều hơn. xứng đáng của dự án Eco-Green City tuyệt đối đáp ứng được sự khó tính của khách ngoại.
Mặt khác, một diễn biến chẳng thể lờ đi trên thị trường BĐS , đó là từ tháng 7, Luật căn hộ (sửa đổi) có hiệu lực đã cho phép người nước ngoài được quyền sở hữu bất động sản trong nước. biến động trọng-điểm này sẽ khuyến khích giới đầu tư NN hướng vào thị trường BĐS VN nói chung và Hà Nội nói riêng. Số lượng người NN làm việc tại Hà Nội ngày càng nhiều nên đòi hỏi về nhà ở càng ngày càng cao. Đây là cơ hội lớn cho những CĐT .
thực tế , nhằm- đón đầu chủ trương này, khá nhiều doanh nghiệp đã ra hàng đặng dò la sự để ý của khối ngoại. chẳng hạn , Vingroup đã mở bán Vinhomes Central Park dành riêng cho nhóm người quan tâm có nhân tố nước ngoài tại TP. Hồ Chí Minh và Thủ đô . Đại Công ty Novaland cũng chọn ngày 1/7 đặng chạy chương trình 100 căn hộ trước tiên chào đón kiều bào và người nước ngoài tại 4 dự án: The Sun Avenue, The Botanica, Lucky Palace và Sunrise City.
Còn tại dự án chung cư Park 9 Times City Park Hill (http://chungcuhanoigiatot.info/chung-cu-times-city-park-hill-premium-9-10-11-12-vinhomes-vingroup/), ngay trong đợt chào bán trước nhất cách đây không lâu, tòa CT4 đã được người quan tâm mua đến 90% số căn hộ . Đáng chú ý , không ít giới đầu tư trong nước cho biết họ mua để cho thuê lại các nhà chung cư cho người nước ngoài đang an cư tại Thủ đô .
Lý giải về thành-tích này, ông Đào Văn Công bày tỏ , mặt-hàng đã đánh trúng đòi hỏi của người mua hiện nay . Họ không chỉ cần một nhà chung cư x.an cư mà cần một không gian sống thoải mái , môi trường sống tân tiến , đi kèm những tiện ích trọn gói từ đối đãi , trông nom sức khỏe, mua sắm và tiêu khiển . các đòi hỏi này Eco-Green City đều thỏa mãn được.
chú tâm chất lượng
Do xác định đối tượng người quan tâm (trực tiếp và gián tiếp) là khách ngoại nên Eco-Green City luôn chắc-chắn chất lượng dự án đặt lên có thể nói là nhất . Tâm lý của khách ngoại là họ sẵn sàng bỏ ra một khoản tiền cao hơn bình thường , miễn là dự-án đạt chất lượng cao . Nên chi , chủ đầu tư đã tuyển lựa tổng thầu EPC là Cty cổ phần rót vốn vào và xây dựng Xuân Mai, đơn vị đã có bề dày trải nghiệm làm tổng thầu những dự-án chất lượng như căn hộ Trung Hòa - Nhân Chính, Vimeco… dùng kỹ thuật xây dựng hiện đại nhất để tiến hành dự án.
Bài toán mà chủ đầu tư đặt ra cho Cty Xuân Mai là phải kiến trúc tách biệt tất thảy không gian sống (cần sự yên tĩnh , thái bình ) với khu trung tâm thương mại , văn phòng và địa điểm đỗ xe vốn luôn rùm beng , náo nhiệt. Với yêu cầu này, doanh nghiệp cổ phần cấu trúc Xuân Mai đã kiến trúc từ tầng 7 trở lên là khu nhà chung cư , tách biệt tuyệt đối với khu đỗ xe từ tầng 3 đến tầng 5 và tầng hầm là TTTM . Dự án có 2 bể bơi bốn mùa, gần 13.000 m2 quảng trường là khu vui chơi , Cơ quan sự kiện, nơi những cả nhà , con nít vui chơi sau giờ làm việc.
Thủ đô hiện có không-ít dự án chung cư quy mô lớn song chưa có dự án nào xây tầng hầm cao đến 6 M và bố trí khu đỗ xe trên cao (từ tầng 3 đến tầng 5) như Eco-Green City. Đường lên bãi đỗ xe cũng được tính toán tường-tận , độ dốc hết mức chỉ 150 và rộng 6 M nên cư dân có thể đỗ xe đơn-giản , thuận tiện .
Về vật tư sử dụng trong dự án, CĐT đã lựa chọn các nhãn hiệu tín nhiệm trên thị trường và điều này được cam kết trong hợp đồng mà chủ đầu tư ký với người mua . toàn bộ đồ sứ, thiết bị vệ sinh của TOTO, thiết bị nhà bếp nhập cảng từ các nước Châu Âu, sàn gỗ công nghiệp loại tốt nhất 12 mm, cửa gỗ tự nhiên dán vernia, trần thạch sao, đèn Led, thang máy tiến-độ cao, vật liệu điện chất lượng tốt nhập khẩu từ Hàn Quốc.
http://24h-img.24hstatic.com/upload/3-2015/images/2015-07-31/1438334798-bat-dong-san-nang-cao-tay-nghe--2-.jpgSẵn sàng chi bộn tiền nhằm- nhập cảng tiện nghi cao cấp từ những nước châu Âu
Ngoài nguồn vốn tự có của chủ đầu tư , Ngân hàng Bưu điện Liên Việt đã cấp hạn mức 1.500 tỷ đồng cho liền kề Vinhomes Green City Cầu Diễn (http://duanvinhomesgreencity.vn/) . Với tiến-độ bán hàng nhanh như ngày nay , CĐT sẽ chỉ phải vay rất ít vốn ngân hàng, chắt chiu được khá nhiều chi phí lãi vay và nhanh chóng thu hồi vốn đầu tư . Điều này góp phầngiúp sức tạo đức tin cho những người quan tâm đang có đòi hỏi rót vốn vào dự án Eco-Green City.
Dự án Eco-Green City tọa lạc tại nằm ở mặt tiền Nguyễn Xiển, cách ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi gần 500 M , gần nhiều trường ĐH , bệnh viện lớn. Dự án tọa lạc trên trục đường vòng đai 3, rất tiện-lợi cho hàng vạn người NN sống ở Thủ đô đi làm tại các tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Hưng Yên…
thành-tích thống kê và khảo sát dân chúng học về thị trường địa ốc Thủ đô có thể thấy , hiện tại có hàng vạn người NN đang sinh sống và làm việc tại những KCN từ Thái Nguyên đến Vĩnh Phúc lưu thông hằng ngày trên con đường vành đai 3: Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển. nhưng-mà , các dự án đáp ứng đòi hỏi về căn hộ cho khách NN tại địa điểm này lại chưa không ít .
http://24h-img.24hstatic.com/upload/3-2015/images/2015-07-31/1438334798-bat-dong-san-nang-cao-tay-nghe--1-.jpgcác CĐT càng ngày càng lưu ý tới kiến trúc cấu trúc và thiết kế phong cảnh của dự án
Chị Trần Lê Hiền, một phân phối nhà đất chuyên tìm nhà cho người nước ngoài thuê, san sẻ , thị trường căn hộ Thủ đô có rất ít sự chọn lọc cho người NN thuê, chính yếu “tụ lại ” tại khu vực hồ Tây, Trung Hòa – Nhân Chính.
Từ thực tiễn đó, biệt thự Vinhomes Green City (http://chungcuhanoigiatot.info/du-an-biet-thu-lien-ke-chung-cu-vinhomes-green-city-cau-dien-my-dinh/) với vị trí đắc địa ngay trên trục đường Nguyễn Xiển đang được triển khai đã nhằm vào nhóm khách ngoại này. Ông Đào Văn Công, cố vấn đẳng cấp doanh nghiệp TNHH BDS và xây dựng Việt Hưng, chủ đầu tư dự án, cho biết , triển vọng về nhóm khách ngoại đã giúp doanh nghiệp sinh-ra ý kiến xây dựng Eco-Green City trở thành một khu dân cư tân tiến , nội thất không chỉ dành cho người VN hưởng thụ sinh sống mà họ còn có thể đổ vốn vào để cho người NN thuê. Cùng một chung cư như thế , nếu cho người nước ngoài thuê chắc chắn giá sẽ cao hơn cho người Việt thuê, nhiều hơn. xứng đáng của dự án Eco-Green City tuyệt đối đáp ứng được sự khó tính của khách ngoại.
Mặt khác, một diễn biến chẳng thể lờ đi trên thị trường BĐS , đó là từ tháng 7, Luật căn hộ (sửa đổi) có hiệu lực đã cho phép người nước ngoài được quyền sở hữu bất động sản trong nước. biến động trọng-điểm này sẽ khuyến khích giới đầu tư NN hướng vào thị trường BĐS VN nói chung và Hà Nội nói riêng. Số lượng người NN làm việc tại Hà Nội ngày càng nhiều nên đòi hỏi về nhà ở càng ngày càng cao. Đây là cơ hội lớn cho những CĐT .
thực tế , nhằm- đón đầu chủ trương này, khá nhiều doanh nghiệp đã ra hàng đặng dò la sự để ý của khối ngoại. chẳng hạn , Vingroup đã mở bán Vinhomes Central Park dành riêng cho nhóm người quan tâm có nhân tố nước ngoài tại TP. Hồ Chí Minh và Thủ đô . Đại Công ty Novaland cũng chọn ngày 1/7 đặng chạy chương trình 100 căn hộ trước tiên chào đón kiều bào và người nước ngoài tại 4 dự án: The Sun Avenue, The Botanica, Lucky Palace và Sunrise City.
Còn tại dự án chung cư Park 9 Times City Park Hill (http://chungcuhanoigiatot.info/chung-cu-times-city-park-hill-premium-9-10-11-12-vinhomes-vingroup/), ngay trong đợt chào bán trước nhất cách đây không lâu, tòa CT4 đã được người quan tâm mua đến 90% số căn hộ . Đáng chú ý , không ít giới đầu tư trong nước cho biết họ mua để cho thuê lại các nhà chung cư cho người nước ngoài đang an cư tại Thủ đô .
Lý giải về thành-tích này, ông Đào Văn Công bày tỏ , mặt-hàng đã đánh trúng đòi hỏi của người mua hiện nay . Họ không chỉ cần một nhà chung cư x.an cư mà cần một không gian sống thoải mái , môi trường sống tân tiến , đi kèm những tiện ích trọn gói từ đối đãi , trông nom sức khỏe, mua sắm và tiêu khiển . các đòi hỏi này Eco-Green City đều thỏa mãn được.
chú tâm chất lượng
Do xác định đối tượng người quan tâm (trực tiếp và gián tiếp) là khách ngoại nên Eco-Green City luôn chắc-chắn chất lượng dự án đặt lên có thể nói là nhất . Tâm lý của khách ngoại là họ sẵn sàng bỏ ra một khoản tiền cao hơn bình thường , miễn là dự-án đạt chất lượng cao . Nên chi , chủ đầu tư đã tuyển lựa tổng thầu EPC là Cty cổ phần rót vốn vào và xây dựng Xuân Mai, đơn vị đã có bề dày trải nghiệm làm tổng thầu những dự-án chất lượng như căn hộ Trung Hòa - Nhân Chính, Vimeco… dùng kỹ thuật xây dựng hiện đại nhất để tiến hành dự án.
Bài toán mà chủ đầu tư đặt ra cho Cty Xuân Mai là phải kiến trúc tách biệt tất thảy không gian sống (cần sự yên tĩnh , thái bình ) với khu trung tâm thương mại , văn phòng và địa điểm đỗ xe vốn luôn rùm beng , náo nhiệt. Với yêu cầu này, doanh nghiệp cổ phần cấu trúc Xuân Mai đã kiến trúc từ tầng 7 trở lên là khu nhà chung cư , tách biệt tuyệt đối với khu đỗ xe từ tầng 3 đến tầng 5 và tầng hầm là TTTM . Dự án có 2 bể bơi bốn mùa, gần 13.000 m2 quảng trường là khu vui chơi , Cơ quan sự kiện, nơi những cả nhà , con nít vui chơi sau giờ làm việc.
Thủ đô hiện có không-ít dự án chung cư quy mô lớn song chưa có dự án nào xây tầng hầm cao đến 6 M và bố trí khu đỗ xe trên cao (từ tầng 3 đến tầng 5) như Eco-Green City. Đường lên bãi đỗ xe cũng được tính toán tường-tận , độ dốc hết mức chỉ 150 và rộng 6 M nên cư dân có thể đỗ xe đơn-giản , thuận tiện .
Về vật tư sử dụng trong dự án, CĐT đã lựa chọn các nhãn hiệu tín nhiệm trên thị trường và điều này được cam kết trong hợp đồng mà chủ đầu tư ký với người mua . toàn bộ đồ sứ, thiết bị vệ sinh của TOTO, thiết bị nhà bếp nhập cảng từ các nước Châu Âu, sàn gỗ công nghiệp loại tốt nhất 12 mm, cửa gỗ tự nhiên dán vernia, trần thạch sao, đèn Led, thang máy tiến-độ cao, vật liệu điện chất lượng tốt nhập khẩu từ Hàn Quốc.
http://24h-img.24hstatic.com/upload/3-2015/images/2015-07-31/1438334798-bat-dong-san-nang-cao-tay-nghe--2-.jpgSẵn sàng chi bộn tiền nhằm- nhập cảng tiện nghi cao cấp từ những nước châu Âu
Ngoài nguồn vốn tự có của chủ đầu tư , Ngân hàng Bưu điện Liên Việt đã cấp hạn mức 1.500 tỷ đồng cho liền kề Vinhomes Green City Cầu Diễn (http://duanvinhomesgreencity.vn/) . Với tiến-độ bán hàng nhanh như ngày nay , CĐT sẽ chỉ phải vay rất ít vốn ngân hàng, chắt chiu được khá nhiều chi phí lãi vay và nhanh chóng thu hồi vốn đầu tư . Điều này góp phầngiúp sức tạo đức tin cho những người quan tâm đang có đòi hỏi rót vốn vào dự án Eco-Green City.
Dự án Eco-Green City tọa lạc tại nằm ở mặt tiền Nguyễn Xiển, cách ngã tư Khuất Duy Tiến - Nguyễn Trãi gần 500 M , gần nhiều trường ĐH , bệnh viện lớn. Dự án tọa lạc trên trục đường vòng đai 3, rất tiện-lợi cho hàng vạn người NN sống ở Thủ đô đi làm tại các tỉnh Thái Nguyên, Vĩnh Phúc, Hưng Yên…