99daila9
03-04-2013, 01:38 PM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt chào bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu NO2 trong dự án chung cư times city (Tây Hồ Tây) có 8 lô chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được chào bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 4 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 8 tòa . chung cư times city T4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) bao gồm có 19 tòa chung cư với khoảng gần 4016 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Đây có thể nói là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay được chào bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Sông Đà. Chủ đầu tư vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty BĐS Vincom và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước căn hộ ở đây chào bán khá mạnh. Giá bán được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,5 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20-24 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% sau khi ký hợp đồng, diện tích từ 99m2-142m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung khổng lồ cũng góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá tốt năm trước, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Căn hộ chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư times city có khoảng 62 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (khoảng 19.5ha) dành để làm trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (gần 12.9ha) và công trình hạ tầng xã hội (gần 28 ha). Dự án bao gồm Khu chung cu đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (26-31 tầng) với dân số gần 10.150 người. Anh chị có thể xem thêm tại: http://chungcutimescitychinhchu.com/