Gói kết liên 4 nhà (nhà băng, chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung ứng vật liệu sinh sản) trị giá 50.000 tỷ đồng dành cho bất động sản và xây dựng mà ngân hàng Xây dựng Việt Nam và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh (Công ty Thiên Thanh) được ban bố rầm rộ từ tháng 3. Thế nhưng đến nay đã 5 tháng trôi qua, nhưng theo thông báo mà Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho biết thì đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp nào vay được từ gói này.
Vậy câu hỏi đặt ra, vì sao 5 tháng từ ngày triển khai vẫn chưa có doanh nghiệp nào vay được từ gói 50.000 tỷ?
nói chuyện với PV, lãnh đạo một công ty xây dựng (xin không nêu tên) cho biết, ông đã từng chối từ vay gói 50.000 tỷ đồng bởi quá thất vọng với cách cho vay của gói liên kết này.
Đơn vị ông được đại diện gói 50.000 tỷ “ngỏ lời” hỏi thăm có nhu cầu vay hay không? thành ra, vị lãnh đạo này mới quyết định tìm hiểu kỹ, nếu được thì ông sẽ vay 50 tỷ đồng. Thế nhưng, khi bàn thảo kỹ lưỡng, sâu xa, vị này mới “tá hỏa” khi phát hiện ra vấn đề thực tiễn không phải cho Công ty của ông vay mà là cho Công ty Thiên Thanh vay với thời hạn 1 năm. Sau đó, Công ty Thiên Thanh sẽ bán vật tư cho công trình của ông với trị giá số tiền mà ông muốn vay.
“Gói kết liên mà họ nói là 4 nhà nhưng trên hồ sơ không cho Công ty của tôi vay song cho Công ty Thiên Thanh vay. Lý do cho Thiên Thanh vay là để bán vật tư cho Công ty tôi, họ đưa lý do Công ty tôi có lợi là mua được 50 tỷ đồng vật tư mà không phải trả tiền mặt, có ngân hàng trả hộ.
Khi Công ty Thiên Thanh bán vật tư cho tôi sẽ lời ra được khoảng 10%, khoảng 5 tỷ. Như vậy, tiền tài tôi nhưng họ bán vật tư cho tôi vừa lời tiền, nhưng tiền lãi hàng tháng của cả năm đó tôi vẫn trả cho Thiên Thanh. Nếu Công ty Thiên Thanh có sự cố thì tôi lại là người bị thu tài sản vì tài sản thế chấp lúc làm hồ sơ thủ tục là của tôi. Tóm lại, tiền thì ngân hàng cho Công ty Thiên Thanh vay, tài sản thế chấp lại là của tôi, mục đích chỉ là giải ngân bán vật tư cho tôi. Tôi là người phải trả lãi tài sản của tôi và họ bán vật tư cho tôi họ có lời”, vị lãnh đạo này phân tách cái vòng luẩn quẩn về cách cho vay gói 50.000 tỷ.
Ông cũng nhận định, bất động sản không cho vay ngắn hạn 1 năm mà vay dài hạn 3-5 năm, nhưng họ cho vay ngắn hạn mục đích chỉ để mua bán vật tư, cách cho vay như thế chỉ những chủ dự án đang kẹt không có tiền mua vật tư mới ăn nhập. biệt thự liền kề mega residence
Tỏ rõ sự thất vọng về gói cho vay này, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành san sẻ: Đất Lành của chúng tôi là một trong 2 doanh nghiệp của TP Hồ Chí Minh được mời ra Hà Nội để ký hợp đồng ghi nhớ. Sau khi ký hiệp đồng ghi nhớ ở Hà Nội, về TP Hồ Chí Minh họ còn ký thêm hợp đồng ghi nhận nhưng rốt cục cũng không đi đến đâu.
“Lúc đầu tôi rất hy vọng vào gói 50.000 tỷ này nhưng sau 2 tháng tôi thấy thất vọng vì cách tổ chức kém, không có thực lực khiến Công ty chúng tôi phải bán dự án cho đơn vị khác, nếu chờ mãi gói đó thì chắc chúng tôi “chết” rồi”, ông Đực nói thẳng.
Vị lãnh đạo này nhận xét: ngân hàng Xây dựng là nhà băng yếu nhất trong nhóm nhà băng tham dự gói 50.000 tỷ, là người yếu nhất thì không thể làm “nhạc trưởng” được.
Còn Công ty Thiên Thanh không phải là đơn vị vật liệu xây dựng lớn mà chỉ là cái “chợ” nhận vật tư của những người khác để phân phối lại thì chắc gì đã rẻ hơn các doanh nghiệp mua bên ngoài. “Nhập đề” đã có khiếm khuyết rồi thì khó thành công.
“Đến nay, 2 lãnh đạo của hai đơn vị nhà băng Xây dựng và Công ty Thiên Thanh đều dính vào vòng lao lý nghĩa là cả “cha” và “mẹ” nó đều đầu hàng đến vấn đề luật pháp thì coi như gói 50.000 tỷ này quá khó”, ông Đực khẳng định.
Vị lãnh đạo DN bất động sản tiếp lời: Không chỉ có đơn vị chúng tôi thất vọng mà có lẽ nhiều đơn vị khác cũng rất mất niềm tin vào những gói tín dụng cho vay thế này, giá nhà thì cao nên người dân lơ là… doanh nghiệp phải tự tìm cách “thoát” thân bằng cách mua bán dự án là “cực chẳng đã”.
Gói kết liên 4 nhà (nhà băng, chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung ứng vật liệu sinh sản) trị giá 50.000 tỷ đồng dành cho bất động sản và xây dựng mà ngân hàng Xây dựng Việt Nam và Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh (Công ty Thiên Thanh) được ban bố rầm rộ từ tháng 3. Thế nhưng đến nay đã 5 tháng trôi qua, nhưng theo thông báo mà Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh cho biết thì đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp nào vay được từ gói này. Vậy câu hỏi đặt ra, vì sao 5 tháng từ ngày triển khai vẫn chưa có doanh nghiệp nào vay được từ gói 50.000 tỷ? nói chuyện với PV, lãnh đạo một công ty xây dựng (xin không nêu tên) cho biết, ông đã từng chối từ vay gói 50.000 tỷ đồng bởi quá thất vọng với cách cho vay của gói liên kết này. Đơn vị ông được đại diện gói 50.000 tỷ “ngỏ lời” hỏi thăm có nhu cầu vay hay không? thành ra, vị lãnh đạo này mới quyết định tìm hiểu kỹ, nếu được thì ông sẽ vay 50 tỷ đồng. Thế nhưng, khi bàn thảo kỹ lưỡng, sâu xa, vị này mới “tá hỏa” khi phát hiện ra vấn đề thực tiễn không phải cho Công ty của ông vay mà là cho Công ty Thiên Thanh vay với thời hạn 1 năm. Sau đó, Công ty Thiên Thanh sẽ bán vật tư cho công trình của ông với trị giá số tiền mà ông muốn vay. “Gói kết liên mà họ nói là 4 nhà nhưng trên hồ sơ không cho Công ty của tôi vay song cho Công ty Thiên Thanh vay. Lý do cho Thiên Thanh vay là để bán vật tư cho Công ty tôi, họ đưa lý do Công ty tôi có lợi là mua được 50 tỷ đồng vật tư mà không phải trả tiền mặt, có ngân hàng trả hộ. Khi Công ty Thiên Thanh bán vật tư cho tôi sẽ lời ra được khoảng 10%, khoảng 5 tỷ. Như vậy, tiền tài tôi nhưng họ bán vật tư cho tôi vừa lời tiền, nhưng tiền lãi hàng tháng của cả năm đó tôi vẫn trả cho Thiên Thanh. Nếu Công ty Thiên Thanh có sự cố thì tôi lại là người bị thu tài sản vì tài sản thế chấp lúc làm hồ sơ thủ tục là của tôi. Tóm lại, tiền thì ngân hàng cho Công ty Thiên Thanh vay, tài sản thế chấp lại là của tôi, mục đích chỉ là giải ngân bán vật tư cho tôi. Tôi là người phải trả lãi tài sản của tôi và họ bán vật tư cho tôi họ có lời”, vị lãnh đạo này phân tách cái vòng luẩn quẩn về cách cho vay gói 50.000 tỷ. Ông cũng nhận định, bất động sản không cho vay ngắn hạn 1 năm mà vay dài hạn 3-5 năm, nhưng họ cho vay ngắn hạn mục đích chỉ để mua bán vật tư, cách cho vay như thế chỉ những chủ dự án đang kẹt không có tiền mua vật tư mới ăn nhập. biệt thự liền kề mega residence Tỏ rõ sự thất vọng về gói cho vay này, ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành san sẻ: Đất Lành của chúng tôi là một trong 2 doanh nghiệp của TP Hồ Chí Minh được mời ra Hà Nội để ký hợp đồng ghi nhớ. Sau khi ký hiệp đồng ghi nhớ ở Hà Nội, về TP Hồ Chí Minh họ còn ký thêm hợp đồng ghi nhận nhưng rốt cục cũng không đi đến đâu. “Lúc đầu tôi rất hy vọng vào gói 50.000 tỷ này nhưng sau 2 tháng tôi thấy thất vọng vì cách tổ chức kém, không có thực lực khiến Công ty chúng tôi phải bán dự án cho đơn vị khác, nếu chờ mãi gói đó thì chắc chúng tôi “chết” rồi”, ông Đực nói thẳng. Vị lãnh đạo này nhận xét: ngân hàng Xây dựng là nhà băng yếu nhất trong nhóm nhà băng tham dự gói 50.000 tỷ, là người yếu nhất thì không thể làm “nhạc trưởng” được. Còn Công ty Thiên Thanh không phải là đơn vị vật liệu xây dựng lớn mà chỉ là cái “chợ” nhận vật tư của những người khác để phân phối lại thì chắc gì đã rẻ hơn các doanh nghiệp mua bên ngoài. “Nhập đề” đã có khiếm khuyết rồi thì khó thành công. “Đến nay, 2 lãnh đạo của hai đơn vị nhà băng Xây dựng và Công ty Thiên Thanh đều dính vào vòng lao lý nghĩa là cả “cha” và “mẹ” nó đều đầu hàng đến vấn đề luật pháp thì coi như gói 50.000 tỷ này quá khó”, ông Đực khẳng định. Vị lãnh đạo DN bất động sản tiếp lời: Không chỉ có đơn vị chúng tôi thất vọng mà có lẽ nhiều đơn vị khác cũng rất mất niềm tin vào những gói tín dụng cho vay thế này, giá nhà thì cao nên người dân lơ là… doanh nghiệp phải tự tìm cách “thoát” thân bằng cách mua bán dự án là “cực chẳng đã”.
Hay qua, up cho ban nhe .................................................. ....
I. Giới Thiệu Trường Trường được thành lập vào năm 1921. Vị Chủ Tịch đầu tiên của trường là Giáo Sư Ho Ying-An. Trong tháng 8 năm 2002, Tiến sĩ Matthew Min-Teh Yu được bầu làm Tổng thống thứ tám.
Trong tương lai, Đại học Providence Đài Loan có kế hoạch không chỉ duy trì tự phát triển bền vững, mà còn thúc đẩy các trường đại học với uy tín trong học thuật và nghiên cứu.Bắt đầu từ năm học 2003, trường đại học thành lập Khoa Ngữ Văn Đài Loan, Khoa Luật, Khoa sinh thái .Khoa Tâm Lý , Học viện sư phạm.Đại học Providence" đã được khởi xướng từ năm 1995.
Trường thường xuyên mời các doanh nhân nổi tiếng để cung cấp các bài giảng được sự chấp thuận của Hội nghị giao College. Các doanh nhân nổi tiếng chúng tôi đã mời được sáng lập Tập đoàn Acer, Stan Shih, Chủ tịch của ITRI, Tiến sĩ Chintay Shih, Chủ tịch Uni-Chủ tịch tập đoàn doanh nghiệp, Kao Chin-Yên, Chủ tịch TSMC, Tiến sĩ Morries Chang, Chủ tịch FEG, Tong Douglas Hsu, Giám đốc điều hành của tạp chí Wealth thường gặp, Chủ tịch Công ty Macronix quốc tế, Ltd, Wu Miin, Chủ tịch SAN Hat CN Công ty TNHH Cáp, Ltd , Sheng-Tung Tài, Chủ tịch Đài Bắc Ritz Hotel, Stanley Yên, Giám đốc điều hành của ING Antai, Shen-Chang Pan, người sáng lập của Tập đoàn Tư vấn toàn cầu thông minh Tiến sĩ Ho-Ming Huang, vv Trường thường xuyên cung cấp các bài giảng và hội thảo để giới thiệu sinh viên đến lãnh đạo doanh nghiệp thực hiện.
Trung tâm Hoa ngữ CLEC của trường ĐH Povidence được thành lập năm 1996 nằm ở Shalu, phía tây của Đài Trung, là một trong những Học viện hoa ngữ chính thức được công nhận. Các giảng viên ở đây có thể hướng dẫn bằng 2 ngôn ngữ cho những học viên vỡ lòng và trung cấp hay nâng cao. Trung tâm có hơn 5000 sinh viên đến từ trên 85 nước khác nhau. Ưu điểm của trường có đầy đủ trang thiết bị, lớp học ít, có những hoạt động giải trí ngoài giờ, miễn phí internet, môi trường học sạch sẽ, có phòng vi tính… II.Khoa Ngôn Ngữ Trung Quốc Học phí 3 tháng : từ NDT 21,345 – NDT 20,200 ( Quy đổi ~ 697 usd -756 usd) III.Các Ngành Học Đại Học, Thạc Sỹ - Quản trị kinh doanh - Kinh doanh quốc tế - Kế toán - Du lịch - Tài chính IV.Học Phí và Ký Túc xá1.Học Phí-Mỗi năm trung tâm cấp học bổng cho 20 sinh
Khóa học
Số giờ
Học phí và ghi danh
NTD
USD
Tổng quát
Chuyên sâu
Những khóa khác
165
111
120 – 16
26,400
20,535
22,200 – 1,600
788
613
663 – 48
( Học phí có thể thay đổi theo từng kỳ nhập học ) 2.Ký Túc Xá-Học sinh có thể ở ký túc xá của trường với đầy đủ tiện nghi
Xin liên hệ với công ty du học OSC để nhận được thêm thông tin:
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Du Học và Dịch Thuật OSC
Trụ sở chính: Số 37 Khương Thượng, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, Hà Nội
Du Học Đài Loan: Trường ĐH Khoa Học Ứng Dụng Quốc Gia Cao Hùng
I. Giới Thiệu Trường Hưởng bầu không khí trong lành dưới ánh nắng rực rỡ ở phía Nam Đài Loan, trải dài trên bờ biển và cảng biển tráng lệ, ĐH Khoa học Ứng dụng Quốc gia Cao Hùng mang đến cho sinh viên một môi trường sống thoải mái, dễ chịu.
Hai khu giảng đường rộng 114,8 hecta, gần trung tâm thương mại thành phố Cao Hùng, cách ga tàu khoảng 10 phút đi xe, và cách sân bay Cao Hùng 20 km. Thành lập từ năm 1963, trường Đại học Khoa học Ứng dụng Quốc Gia Cao Hùng (National Kaohsiung University of Applied Science – KUAS) đã trở thành một trường đại học hàng đầu trong lĩnh vực khoa học và kỹ thuật, với đội ngũ 500 giảng viên giàu kinh nghiệm. Số lượng sinh viên đang học tập tại trường đã lên tới 10.000 sinh viên, bao gồm cả học sinh trong nước và quốc tế. Trường nằm ở trung tâm TP. Cao Hùng, giao thông thuận tiện .Bên cạnh trường là khu thương mại hoàn thiện, rất thuận tiện cho cuộc sống sinh hoạt, Hiện nay KUAS có 4 nghành lớn đào tạo tổng hợp từ kỹ thuật ứng dụng, điện – điện tử đến quản lý công nghiệp và khoa học xã hội, nhân văn. Đặc biệt, với sự cho phép và đầu tư của chính phủ, KUAS là trường duy nhất ở Đài Loan có khoa đào tạo về khuôn mẫu (Mold and Die Engineering), một trong những nghành công nghiệp mũi nhọn của Đài Loan II. Các Chương Trình Học 1. Khoa kỹ thuật : Kỹ thuật vật liệu hóa học, kỹ thuật xây dựng, kỹ thuật quản lý công nghiệp, kỹ thuật cơ khí, kỹ thuật tạo khuôn2. Khoa kỹ thuật điện và khoa học máy tính- Khoa học máy tình và công nghệ thông tin- Kỹ thuật điện dân dụng- Kỹ thuật điện tử- Quang tử và truyền thông3. Khoa quản lý : Kế toán, quản trị kinh doanh, tài chính, thương mại, quản lý thông tin, thương mại quốc tế, tài chính công và thuế, quản lý du lịch4. Khoa học xã hội và nhân văn- Ngoại ngữ ứng dụng- Phát triển kinh doanh văn hóa- Quản lý nhân sự III. Chi Phí Học Tập Và Ký Túc Xá1.Chi Phí Học Tập
Khoa
Kỹ thuật
Kỹ thuật điện và KH máy tính
Quản lý
KHXH & nhân văn
Cao học ( Học phí một kỳ)
NT$ 12,473
NT$ 12,473
NT$ 10,597
NT$ 10,597
Đại học (học phí 1 kỳ)
NT$ 16,026
NT$ 16,026
NT$ 15,883
NT$ 15,883
Các phí khác
NT $ 10,253
NT$ 10,253
NT$ 6,931
NT$ 6,931
(Chi phí học tập có thể thay đổi theo từng thời kỳ nhập học ) 2.Ký Túc Xá Điều kiện học tập và sinh hoạt: KUAS hiện tại có hai cơ sở hoạt động. Cơ sở chính nằm trong thành phố Cao Hùng được trang bị cơ sở vật chất đầy đủ với các phòng thí nghiệm , phòng học đa phương tiện chất lượng, sân bóng đá, bóng chuyền, cầu lông, bóng bàn, tennis… Ký túc xá rộng rãi nằm ngay trong khuôn viên trường bao gồm: đại học và thạc sỹ (4 người/phòng), nghiên cứu sinh (2 người/phòng). Cơ sở hai nằm ở ngoại vi Cao Hùng mới đi vào hoạt động từ năm 2009. Cơ sở hai về tương lai sẽ trở thành trung tâm nghiên cứu của KUAS.
Xin liên hệ với công ty du học OSC để nhận được thêm thông tin:
Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Du Học và Dịch Thuật OSC
Trụ sở chính: Số 37 Khương Thượng, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, Hà Nội
Ưu điểm của 3 loại vật liệu làm vỉa hè trên là: tăng tính ma sát, đảm bảo an toàn cho người đi bộ, tạo điều kiện cho một phần nước mưa thẩm thấu xuống lòng đất, tăng mực nước ngầm, giảm tải cho hệ thống thoát nước đô thị.
Ưu điểm của 3 loại vật liệu làm vỉa hè trên là: tăng tính ma sát, đảm bảo an toàn cho người đi bộ, tạo điều kiện cho một phần nước mưa thẩm thấu xuống lòng đất, tăng mực nước ngầm, giảm tải cho hệ thống thoát nước đô thị.
Năm 2013: Là nơi thí điểm dự án nâng cao năng lực giáo dục các trường cao đẳng, trung cấp. Đứng Top 5 các trường đại học cao đẳng tốt nhất Hàn Quốc. Quan hệ ngoại giao của trường rất rộng, có nhiều hiệp ước với hươn 900 công ty lớn như Samsung, LG….
DU HỌC HÀN QUỐC: CAO ĐẲNG QUỐC TẾ.
Ở biển Hoàng Hải có một ngôi trường được coi là ngôi trường tiên phong, đứng top 5 trong các trường cao đẳng của thời đại đó là trường Cao đẳng Quốc tế. Khái Quát
Tạo lạc tại Pyeongteak phái nam Gyeonggy, giáo dục là yếu tố hàng đầu, nguyện vọng của trường là đào tạo ra thế hệ nhân tài, các nahf chuyên môn có khả năng cạnh tranh, thiên hướng Quốc tế.
Ưu điểm:
Năm 2013: Là nơi thí điểm dự án nâng cao năng lực giáo dục các trường cao đẳng, trung cấp.
Đứng Top 5 các trường đại học cao đẳng tốt nhất Hàn Quốc.
Quan hệ ngoại giao của trường rất rộng, có nhiều hiệp ước với hươn 900 công ty lớn như Samsung, LG….
Giới thiệu các khoa Giới thiệu các khoa
Điều kiện nhập học quá trình chính quyTOPIK cấp 3 trở lên, tốt nghiệp THPT. Trung tâm hợp tác Quốc tế
Giới thiệu về chương trình học tiếng Hàn Quốc
Điều kiện nhập họcTốt nghiệp trung học phổ thông trở lên, hoặc có chứng chỉ tương đương.Để biết thêm thông tin mời các bạn liên hệ:Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Du Học và Dịch Thuật OSCTrụ sở chính: Số 37 Khương Thượng, P. Trung Liệt, Q. Đống Đa, Hà NộiĐiện thoại: [img]resource://skype_ff_extension-at-jetpack/skype_ff_extension/data/call_skype_logo.png[/img]0435 666 668; [img]resource://skype_ff_extension-at-jetpack/skype_ff_extension/data/call_skype_logo.png[/img]0435 666 669 / [img]resource://skype_ff_extension-at-jetpack/skype_ff_extension/data/call_skype_logo.png[/img]0972 096 096 Fax: 0435 667 339Văn phòng đại diện TP Hải Phòng: Số 29 Lê lai, Q. Ngô Quyền, Hải PhòngĐiện thoại: 0313 821 568 / [img]resource://skype_ff_extension-at-jetpack/skype_ff_extension/data/call_skype_logo.png[/img]0987 932 932Email: duhoc@osc.edu.vnFacebook: https://www.facebook.com/DuhocOSC Website: www.osc.edu.vn
Lý do nào khiến DN bất động sản từ chối vay gói 50.000 tỷ
Dạng hẹp
