giá như những năm trước , sự cầu mong lượng tín dụng chảy vào lĩnh vực BĐS vào dịp cuối năm đều không thành sự thật thì năm nay tình hình có vẻ khả quan hơn.
Từ lãi suất 0% đến hạn cho vay 30 năm
Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thịt BĐS cho biết , sau thời gian dài trầm lắng , thịt BĐS đã có những biến hóa tích cực , thịt đang “ấm” lên , biểu lộ rõ nét là số lượng giao du tăng liên tục từ giữa năm 2013 đến nay.
kiot đại thanh
Tại Hà Nội trong 6 tháng đầu năm nay có hơn 4.000 giao du , tăng gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013. Tại Tp.HCM và các Vùng đất khác đều có số lượng giao du ngày càng tăng so với cùng kỳ năm 2013. Đặc biệt , ngày nay giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 83 nghìn tỷ đồng , giảm 35% so với cùng kỳ năm trước.
Để lấy lại niềm tin cho thịt BĐS phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau đó là các
cơ quan quản lý ở Vùng đất
Đón xu hướng này , một số NHTM tiếp đưa các gói cho vay mua nhà hấp dẫn. Sọ tháng 9 , VPBank khai triển tiêu chuẩn Cho vay mua nhà dành riêng cho dự án căn hộ cao cấp The Park Residence tại Nam Sài Gòn – Phú Mỹ Hưng. Khách hàng sẽ được VPBank và đơn vị phát triển dự án ưu đãi lãi suất cho vay ở mức 4 , 9%/năm , khăng khăng trong 6 tháng hàng đầu. Tổng giá trị khoản vay tối đa lên đến 10 tỷ đồng , thời gian vay trong vòng 25 năm.
kiot đại thanh mặt đường đôi
VPBank cũng tiếp khai triển gói sản phẩm “Vay mua , xây dựng và tu sửa nhà” với nhiều ưu đãi lớn: lãi suất cho vay chỉ từ 5%/năm; hạn vay lên đến 30 năm , hỗ trợ tối đa tới 100% nhu cầu vay vốn , tốc độ giải ngân nhanh…
Còn HDBank cùng CTCP đầu tư Nam Long cũng vừa phối hợp khai triển hỗ trợ cho khách hàng mua căn hộ trong dự án Ehome 5 – Block A tại Tân Thuận Đông , quận 7 , Tp.HCM. Cụ thể , khách hàng mua căn hộ dự án Ehome 5 - Block A hưởng lãi suất ưu đãi 0%/năm cho đến 31/12/2015 hoặc khi chủ đầu tư bàn giao nhà cho khách hàng. Ngoài ra , HDBank còn ứng dụng lãi suất khăng khăng 6%/năm trong 2 năm hàng đầu nhưng không quá 31/8/2016 để khách hàng có thêm tuyển trạch. Hạn mức cho vay của tiêu chuẩn ứng dụng tối đa 75%.
Tín dụng BĐS có thêm xung lực mới
Phó tổng giám đốc một NHTMCP tại Hà Nội cho biết , so với mọi năm thì nhu cầu vay tu sửa nhà và mua nhà có khởi sắc hơn những năm trước. “Có thể các thông báo về kinh tế vĩ mô đang tốt lên và giá nhà đất đã giảm mạnh khiến nhiều người có nhu cầu gia cư thực sự quan tâm”.
Nhận định giá nhà đã ở mức “đáy” , không chỉ người có thu nhập cao mà người có thu nhập thấp , người làm công ăn lương cũng rục rịch mua nhà , hiện thực hóa ước mơ an cư lạc nghiệp. Chính vì vậy tiến độ giải ngân gói tín dụng hỗ trợ gia cư cũng cải thiện. Tính đến ngày 31/8 đã có 7.233 hộ được vay vốn để tu sửa , mua và xây mới gia cư từ gói 30.000 tỷ đồng , trong đó riêng Hà Nội đã có 3.938 hộ , chiếm hơn 1/2 cả nước. Riêng các doanh nghiệp được vay 4.121 tỷ đồng , trong đó doanh nghiệp tại Hà Nội vay 1.475 tỷ đồng.
kiot đại thanh mặt đường 70
Bên cạnh đó , thời gian qua , NHNN đã có chỉ đạo các NHTM tích cực hơn cho vay liên kết 4 nhà sau lĩnh vực xây dựng. Trong đó , BIDV đã ký phối hợp đồng hợp tác khai triển sản phẩm tín dụng liên kết 4 nhà. Và đến nay đã có 4 chuỗi liên kết được khởi tạo trong lĩnh vực xây dựng và giao thông với tổng mức đầu tư là 7.778 tỷ đồng , trong đó các ngân hàng đã hỗ trợ tín dụng 6.149 tỷ đồng. NHNN đang tiếp thúc giục các ngân hàng tích cực khai triển , có văn bản hướng dẫn cụt thun lủn để các chi nhánh thống nhất thực hiện và định kỳ hàng tháng thông báo kết quả thực hiện cho NHNN.
Với sự khởi sắc trở lại của thịt thì không chỉ cho vay với người mua nhà , mà theo ông Đặng Hùng Võ – nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cần có giải pháp gỡ khó về vốn cho các chủ đầu tư xây dựng. Một số nhà đầu tư ngày nay tiếp lâm vào tình trạng thiếu vốn , muốn hoàn thành dự án nhưng không có vốn vì vướng vào nợ xấu. “Vì vậy , để lấy lại niềm tin cho thịt phải bắt đầu từ chủ đầu tư dự án và sau đó là các cơ quan quản lý ở Vùng đất. Đây là việc khó nhưng có khả năng làm được , chỉ cần các nhà đầu tư hay nghĩ đến thương hiệu của mình” – ông Võ nhấn mạnh.
( Theo Thời báo ngân hàng ) 
Nhu cầu vay mua BĐS sẽ tăng dần về cuối năm
Dạng Threaded
